В 1984 г. Слукиной М. А. на...
Условие задачи
В 1984 г. Слукиной М. А. на основании договора ссуды (рассрочки) колхоз им. 40 лет Октября передал в собственность жилой дом общей площадью 36 кв. м, расположенный по адресу: Марусинское сельское поселение Красноперекопского района Республики Крым, ул. Ленина, д. 5. Слукина М. А. выполнила обязательства по договору ссуды (рассрочки) в полном объеме, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге, где она была записана в качестве собственницы дома № 5. Иных документов, подтверждающих право собственности, у Слукиной М. А. не сохранилось. В 2017 г. Слукина М. А. решила продать дом, однако регистрирующий орган усомнился в наличии права собственности Слукиной М. А. на дом № 5. Слукина М. А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на указанный жилой дом. Суд, руководствуясь нормой ст. 234 ГК РФ, удовлетворил требования Слукиной М. А.
1. Каким образом действует гражданское законодательство во времени? Дайте определение понятию «обратная сила закона».
2. Правомерны ли действия суда? Аргументируйте свой ответ.
Добавлено: 2025-09-01 17:56:40
Решение
1. Гражданское законодательство действует во времени по общему правилу: закон не имеет обратной силы и применяется к отношениям, возникшим после его введения в действие. Обратная сила закона — это распространение действия нового закона на отношения, возникшие до его вступления в силу. Исключения из общего правила могут быть установлены самим законом.
2. Действия суда являются правомерными. Суд применил норму о приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ), которая позволяет признать право собственности на недвижимое имущество за лицом, которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение 15 лет. Слукина М.А. владела домом с 1984 года, что превышает 15-летний срок. Запись в похозяйственной книге подтверждает факт владения и выполнения обязательств по договору. Отсутствие иных документов не препятствует признанию права собственности по приобретательной давности, так как ст. 234 ГК РФ является специальным основанием для возникновения права собственности.
Метод решения
Анализ норм гражданского законодательства о действии закона во времени и применении института приобретательной давности
Что будет в полном решении
Ответ на два вопроса: 1) о действии гражданского законодательства во времени и определении обратной силы закона; 2) о правомерности решения суда с аргументацией на основе ст. 234 ГК РФ и обстоятельств дела.
Часто задаваемые вопросы
Вы можете оплатить с помощью банковской карты или любого доступного способа. Сразу после оплаты решение откроется на странице и придет на ваш email.
Решение доступно мгновенно после оплаты.
Да, после завершения платежа вы получите электронный чек на указанный email.
Попробуйте повторить платеж или свяжитесь с нашей поддержкой, мы поможем решить проблему.